LA HOUSSAYE BERANGER : maison de 8 pièces (216 m²) à vendre

QUARTIER CALME - AXE ROUEN / DIEPPE

Venez poser vos valises dans cette superbe maison de 2014 de 2 niveaux.
Elle est organisée comme suit :
- Au RDC : arrière cuisine, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une vaste pièce à vivre lumineuse de 70m² , une suite parentale avec douche, dressings et accès terrasse, 2 chambres et un bureau, une salle de bains et 2 toilettes (dont un dans la suite parentale).
- Au premier, un salon d'étage dessert 2 belles et grandes chambres de presque 15m² habitables (25 au sol), une salle de bains et un toilette.
Chauffage au sol par pompe à chaleur au RDC, cette maison est peu énergivore de par son DPE A.
Raccordement à la fibre, centralisation des fermetures et contrôle de l'alarme /vidéo à distance, prestations de qualité

Garage double attenant, terrasse de 150m², parcelle de 2110m².

Elle se situe dans un quartier calme. L'École Primaire les Colibris se trouve à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A151 et A29 et la nationale N27 sont accessibles à moins de 4 km. Plages de Dieppe à 30 minutes.

Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. La classe énergétique A veut dire que cette maison est très bien isolée (39 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 579 € et 783 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Aurélie Lécaudé au +6.31.21.38.86